字級放大房屋稅繳稅時間2025：房屋稅繳稅期限到幾月幾號？
2025年房屋稅從5月1日開始徵收，但財政部考量到民眾需要時間調整戶籍資料，宣布延長繳納期限至6月2日止，課稅所屬期間為2024年7月1日至2025年6月30日，和所得稅的計算時間不一樣，屋主們務必留意繳納時間，以免加徵滯納金。
房屋稅2.0是什麼？為什麼房屋稅變貴了？想節稅快做4件事
為合理化房屋稅負，2024年總統宣布修正《房屋稅條例》部分條文，加重持有多戶且未作有效利用者的房屋稅負擔、落實居住正義，於2025年5月正式開徵房屋稅2.0，又稱囤房稅2.0。
然而打開稅單，不少民眾發現房屋稅翻了好幾倍，其實是因為房屋稅2.0特別針對非自住住家房屋課徵較高的稅額所致，財政部初步統計也顯示，今年全國稅額將會成長近12.87%，如果想要節稅，可以在6月2日前參考下面三個方法申請變更房屋使用情形：
房屋稅節稅辦法1. 自住房屋設籍
6月2日（房屋稅繳納期限）前完成設籍的房屋，方能適用1.2%的自住優惠稅率；如果本人、配偶及未成年子女全國只有1戶自住房屋，設戶籍後還可享更優惠的稅率1.0%。
房屋稅節稅辦法2. 成為公益出租人或加入社會住宅
再加上房屋稅2.0主打囤房族，如果手邊有閒置房屋能夠出租，也可以享有優惠的房屋稅，例如做為公益出租或社會住宅使用，稅率皆為1.2%。
房屋稅節稅辦法3. 委託包租代管業者出租閒置住宅
委託包租代管業者出租使用，且申報租金所得達標準者，稅率為1.5%，但是未申報租金或未達標準者的稅率為2%。
房屋稅節稅辦法4. 自行出租並申報閒置住宅
若自行出租且申報租賃所得達到租金標準，並於規定期限內向稅務局提出申報者，也能和繼承和共有房屋合併計算全國總持有應稅房屋戶數、適用較低的稅率，持有4戶以內者每戶1.5%、5至6戶者每戶2.0%、7戶以上者每戶2.4%。
房屋稅2.0稅率一次看懂！自助用、營業用房屋稅要繳多少錢？
房屋稅2.0稅率針對非自住住家房屋，改按「全國歸戶」及調高其法定稅率為2%～4.8%，且各地方政府都必須按納稅義務人全國總持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」方式課徵，也就是超過一定戶數全部適用較高稅率。最新財政部房屋稅2.0法定稅率表如下：
| 項目 | 法定稅率 | |
| 住家用 | 單一自住房屋 | 1% |
| 全國3戶以下 | 1.2% | |
| 非住家用 | 其他非自住房屋 | 2～4.8% |
| 繼承取得共有／出租達租金表準 | 1.5～2.4% | |
| 公益出租人 | 1.2% | |
房屋稅查詢：線上試算台北/新北/桃園/台中/台南/高雄房屋稅金額
如果想試算自己的房屋稅金額，不妨直接利用各縣市的線上試算最快：
房屋稅繳納金額是怎麼算出來的呢？根據財政部資料顯示，房屋稅的應納稅額計算公式為「房屋課稅現值 × 稅率」。
房屋稅繳納金額＝房屋稅稅率×房屋課稅現值
房屋稅是以房屋現值與稅率計算出的來，其中房屋現值包含面積、地段、屋齡、樓層等都會影響現值認定，各縣市政府對於房屋現值的判斷標準也有不同規範，所以想知道房屋現值的話，需要先檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍，才能得到不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」。
房屋稅繳納管道有8種！超商繳納、信用卡線上繳都OK
房屋稅怎麼繳1. 線上繳納
於網路申報作業網站 （→點此前往），以自然人／工商／金融憑證、已註冊健保卡及密碼或行動自然人憑證（TWFidO）、或車牌號碼及身分證字號／統一編號，直接線上查繳稅款。 （編輯推薦：2025報稅攻略！年薪多少免繳稅？報稅時間、免稅門檻級距一次看）
房屋稅怎麼繳2. 金融機構
持繳款書到各地代收稅款，至金融機構以現金或票據繳納。
房屋稅怎麼繳3. 便利超商
稅額在3萬元以下者，可持繳款書或利用超商多媒體資訊機查詢列印繳費單，就能到四大超商繳納稅款，並保留交易明細表及加蓋便利商店店章的繳款書收據聯。
房屋稅怎麼繳4. ATM
持各地銀行、合作社、農會、漁會、郵局等機構之金融卡，至貼有「跨行：提款＋轉帳＋繳稅」標籤的自動櫃員機轉帳繳納。
房屋稅怎麼繳5. 手機
透過手機掃描繳款書上QR-Code行動條碼，連至繳稅服務網站進行繳款。
房屋稅怎麼繳6. 行動支付
透過街口支付、一卡通Money、悠遊付、ezPay簡單付等行動支付APP，掃描繳款書上QR-Code行動條碼，免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料辦理線上繳納。
房屋稅怎麼繳7. 電話語音轉帳
撥打412-1366，電話5碼地區及國內行動電話請於上述號碼前加撥02（或04）；國外地區請於上開號碼前加撥國碼+886-2（或4），以上電話服務代碼為166#。
房屋稅遲交怎麼辦？房屋稅滯納金這樣算
2025年的房屋稅最晚需要在6月2日前繳納，如果逾期繳納房屋稅，房屋稅逾期繳納者，在6月5日前仍可使用行動支付、便利商店、信用卡等補繳，但從6月6日開始，每超過3天就會以應納稅額加徵1%的滯納金，最高至10%，這段時間補繳無法使用電子帳戶支付、金融卡網路轉帳，但可以線上繳稅，或使用信用卡、存款帳戶轉帳繳納。 （編輯推薦：自然人憑證線上申請展延不怕過期，最多用8年！自然人憑證用途？忘記密碼鎖卡怎麼辦？申請自然人憑證要本人或代辦？）
房屋稅逾期一直沒有補繳會怎樣呢？若超過30天仍未繳納，就會移送法務部強制執行。
| 2025年繳納日期 | 加徵滯納金 |
| 6／6～8 | 1% |
| 6／9～11 | 2% |
| 6／12～14 | 3% |
| 6／15～17 | 4% |
| 6／18～20 | 5% |
| 6／21～23 | 6% |
| 6／24～26 | 7% |
| 6／27～29 | 8% |
| 6／30～7／1 | 9% |
| 7／2 | 10% |
| 7／3以後 | 強制執行 |
