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他買地養6年準備賣,搞錯1件事「400萬元免稅額」飛了!想節稅卻等一場空
10 01月 2024 768 人次

他買地養6年準備賣,搞錯1件事「400萬元免稅額」飛了!想節稅卻等一場空

不是所有的不動產等6年,就有400萬元的免稅額舊制所得稅,針對土地買賣,免課徵所得稅,土地買賣只要繳納土地增值稅。而土地增值稅公告現值每年一月一日調整一次,只要...
8百萬老透天換5千萬新房!以舊換新的滾房賺錢法3策略,當包租公賺自己的18%
13 06月 2023 5,315 人次

8百萬老透天換5千萬新房!以舊換新的滾房賺錢法3策略,當包租公賺自己的18%

正所謂「此一時彼一時」,不同的時空環境背景以及個人所能負擔的經濟條件都不一樣,即使是同樣的物件,在若干年後依舊會有不一樣的命運……而...
爸爸過世,房子要給配偶還是兒子繼承?錯一步竟多繳10倍稅金!專家教節稅秘訣
14 03月 2025 437,539 人次

爸爸過世,房子要給配偶還是兒子繼承?錯一步竟多繳10倍稅金!專家教節稅秘訣

編按:在人口老化加上高房價的趨勢下,房產繼承者們持續創高。當房產面臨繼承登記,一定要先試算繼承後萬一出售的稅金,以免誤觸高額房地合一稅。千萬不要說:「房屋要自住...
我死後留給孩子的錢,可能敗在前夫手裡!律師一張圖教你用「遺囑信託」照顧子女
02 06月 2022 21,576 人次

我死後留給孩子的錢,可能敗在前夫手裡!律師一張圖教你用「遺囑信託」照顧子女

「我希望,如果有一天我先離開了,我留下來的錢,可以好好用在我的孩子身上!」螢幕前的林小姐,很堅定的告訴我她的需求。因應疫情要減少人與人之間的實體接觸,因此,本所...
房價貴桑桑,租金驚驚漲!記住這個公式,秒解買房、租屋哪個划算
15 03月 2021 1,755 人次

房價貴桑桑,租金驚驚漲!記住這個公式,秒解買房、租屋哪個划算

台灣房價居高不下,社會新鮮人薪水漲幅低,導致年輕人購屋越趨困難。近期就有網友在PTT發文指出,房貸一綁動輒20、30年,期間如果遇到生病、失業、或者經濟不景氣等...
兄妹竟為10萬遺產吵7年!提早做好財產規劃,也是減少兒女的困擾
15 03月 2021 5,463 人次

兄妹竟為10萬遺產吵7年!提早做好財產規劃,也是減少兒女的困擾

遺產擺在面前,兄弟姊妹之間的感情,到底價值多少?這是可以放在天秤的兩端比較的嗎?我不知道,您覺得呢?從母親過世後,住在美國的王小姐就不斷的透過簡訊、Email&...
財產給小孩,贈與會比繼承好嗎?節稅、避免糾紛…律師一表幫你評估8項優缺點
06 07月 2021 89,591 人次

財產給小孩,贈與會比繼承好嗎?節稅、避免糾紛…律師一表幫你評估8項優缺點

除了打遺產官司,我也有不少客戶是希望避免將來子女爭產的糾紛,因此先來找我規劃財產傳承的。而我最常被問到的一個問題就是:「吳律師,請問我的不動產…等...
沒買房,不怕老了租不到房?43歲退休粉圓妹:做到「四存」沒房也能享受人生
13 06月 2022 118,162 人次

沒買房,不怕老了租不到房?43歲退休粉圓妹:做到「四存」沒房也能享受人生

編按:「粉圓妹趴趴走」版主粉圓妹在43歲提前退休,更特別的是,她退掉租屋、清空家當,只租了迷你倉庫儲放東西,帶著隨身用品和腳踏車,展開一個人的「居無定所實驗計畫...
5億高中生命案/長輩留財產給子女只能贈與?律師2張表揭解方,避免憾事重演
15 06月 2023 5,960 人次

5億高中生命案/長輩留財產給子女只能贈與?律師2張表揭解方,避免憾事重演

新聞報導,台中一名18歲的賴姓高中生繼承價值5億的不動產,卻在與夏姓男子登記結婚2小時後,離奇墜樓身亡,引起多方面關於繼承問題的討論。而高中生法律上的祖父,其實...
爸爸的房子被賣掉卻不知情!律師一文教戰:如何守住失智父母財產、討回被拐騙的錢
22 07月 2025 32,690 人次

爸爸的房子被賣掉卻不知情!律師一文教戰:如何守住失智父母財產、討回被拐騙的錢

許多失智症患者的親屬,是在接手照顧患者,甚至在患者身故後,才驚覺「失智爸媽的財產竟然都已經被過戶(不動產)、被轉/領出(存款)、或保單變更受益人(甚至解約)了!...
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