萬一有爭議，抗辯可以怎麼說？
每個個案狀況都不同，因此其實沒有存在一個完全有用的抗辯大絕招（可另外參看： 【生活】打官司贏的機會大不大？律師怎麼都不說...）。但是，從實際案例中，其實仍然存在著相關有可能說服法院的主張方法，類型大致上如下：
- 回復、保持義務已履行的主張法
例如主張租賃關係終止後，房客有自行妥善整理完畢，並請房東或屋主點交確認。在這個狀況下，既然有履行「妥善」及「使用」的義務，則房東或出租人事後要主張扣清潔費、油漆費，則較會是無理由的。 - 自然耗損、折舊的主張法
凡是物品，都會有自然損耗及折舊，例如油漆，白色漆難免因為時間流逝而從潔白轉回灰黃，此時固然出於有利再出租而重新粉刷，但這並不是直接可歸咎於要由承租人負責。如果說房客是正常使用房屋，並沒有對牆壁、油漆等為「不正常使用（破壞）」，這部份開始有法院認為重新粉刷部分，是要由出租人負責的。因此不能強硬地全從押金中扣除。 - 金額、證據不合理的主張法
通常時候，法院審理時，會希望看到的證據資料是記載詳盡且完善的。在實際案例中，如果估價單、收據的記載過於簡陋、或是欠缺關連性等等的。這些不合理的證據資料，如果房東硬提出於法院，法官都不見得是會願意採信的喔。
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